Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
1.694 m²Grundstück
Langenberger Str.47, Hude, Hude (Oldenburg) (27798)

Herr Klaus Link

Link Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599.000 €

x-fache Miete

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer Provision von jeweils 3,57% vom notariellen Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.

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Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
1 Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Mehrparteien Haus mit sehr viel Potenzial in Hude

Das Objekt besteht aus drei Gebäudeabschnitten, einem Grundhaus von 1956 mit einem Anbau und einen Neubau aus dem Jahre 2002.
Die 468 qm Wohnfläche sind auf sechs Wohnungen verteilt .
Grundhaus im Erdgeschoss 88 qm und im Dachgeschoss 60 qm,
im Anbau 50 qm im Erdgeschoss und 50 qm im Dachgeschoss .
Im Doppelhaus zwei mal 110 qm auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Drei Wohnungen haben einen eigenen Garten.
Auch sind ein Carport ,diverse Unterstände und ausreichen Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die Wohnungen haben Nettokaltmieten von 2145€ im Monat , dieses sind alle steigerungsfähig
wobei eine Erdgeschosswohnung im Anbau mit 50 qm, zur Zeit nicht vermietet ist.
Nach Sanierung dieser Wohnung ist zusätzlich mit einer Miete von ca.450€ im Monat zu rechnen.
Auch ist eine Umwandlung von dem Haupthaus mit Anbau in ein modernes Mehrfamilienhaus vorstellbar oder in Eigenleistung eine Aufbereitung vorzunehmen.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt im erweiterten Zentrum von Hude fußläufig sind Supermärkte, Fachmarkt,Kinderkrippen sowie der Bahnhof mit der direkten schnellen Verbindung nach Oldenburg und Bremen. Mit dem Auto ist man in 25 Minuten Oldenburg und in 30 Minuten in Bremen,also auch perfekt zum pendeln.
Selbstverständlich sind alle Dingen des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden,wie Ärzte, Supermärkte,Bäcker und auch hat Hude eine gute variantenreiche Gastronomie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache gerne zeitnah möglich und auch am Wochenende. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt, baufällig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden