Lagerhalle zum Kauf

1400000 €1.400.000 €

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826,4 m²Lagerfläche

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Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Dresden (01097)

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Sie suchen für ein ruhiges Gewerbe ein sofort beziehbares Objekt im Stadtgebiet von Dresden? Passt.

Am besten soll es sich an einer viel befahrenen Straße befinden, weil Sie gesehen werden möchten? Passt auch.

Absolut super wäre ein Objekt mit einer Halle sowie mit Werkstatt-, Lager- und Büroflächen? Glückwunsch, Sie haben gefunden, wonach Sie suchen.

Das Bürogebäude (an der Straße) wurde zuletzt im Erdgeschoss gewerblich und im Obergeschoss zu Wohnzwecken genutzt. Angesichts der Nachbarbebauung lässt sich der Dachspitz durch ein weiteres Vollgeschoss ersetzen. Gleiches gilt für das in zweiter Reihe befindliche Gewerbeobjekt.

Architektonisch ist das Gesamtobjekt ebenso imposant wie außergewöhnlich, denn zusätzlich zu den historischen Kellergeschossen wurden die Zufahrt und die Fläche zwischen den beiden Gebäuden unterkellert und somit sind die Baukörper nicht nur vom Erdgeschoss aus erreichbar, sondern sie sind auch unterirdisch miteinander verbunden.

Wann möchten Sie besichtigen?

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis wird nicht benötigt Stichworte Lagerfläche: 826,41 m², Nutzfläche: 185,58 m², Gesamtfläche: 1.362,13 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung