Laden zur Miete 450 € 60 m²<br/>Verkaufsfläche Werdau Werdau 08412

Laden zur Miete
450 €Nettomiete zzgl. NK
60 m²Verkaufsfläche

Herr Heiko Richter

EMIDO Immobilien

Top Fläche am Werdauer Mark EG Ladenlokal

Objektbeschreibung Das Ladenlokal im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich zentral und direkt am Werdauer Markt. Hier herrscht ein reges Marktleben. Rathaus, Sparkasse, Volksbank, Büros und Ladengeschäfte prägen das Umfeld. Werdau hat ca. 25.000 EW zzgl. des regionalen Einzuges in die Nachbargemeinden. Die Anbindung erfolgt über die B 173 und B 175, die sich in Werdau kreuzen. Zur den Autobahnen A 4 und A 72 kommt man über die neue Westtrasse. In ca. 20 min. erreicht man beide Autobahnen. Raumaufteilung Das Ladengeschäft ist in 2 Teilbereiche aufgeteilt, die etwa gleich groß sind. Zusätzlich zum Fronteingang gibt es noch einen vom Flur her. Die Einheit ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Eine kleine Teeküche kann auf Anfrage gestellt werden.

Das Haus verfügt über einen kl. Keller. Die Heizungsanlage (Gas-Zentral aus dem Jahr 1992) befindet sich im Hinterhaus.

Nähere Einzelheiten gern auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Werdau, Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Haus verfügt neben dem Ladengeschäft im EG, welches ab sofort verfügbar ist, noch über Wohnungen im 1. OG und DG. Auf dem Hausgrundstück befindet sich zudem ein Hinterhaus mit kleinem Hof. Ein Energieausweis liegt vor. Auf Wunsch ist dieser einsehbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

450 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

180 €

Provision für Mieter

2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. derzeit 19 %

Kaution

2 MM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen bitten wir Sie ausdrücklich und nur über uns zu vereinbaren.

Die Angaben beruhen auf Informationen Dritter, Irrtümer oder
Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.

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Anbieter der Immobilie

EMIDO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 48, 08412 Werdau

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2d3r45p