Laden zur Miete · provisionsfrei

11 Euro pro Quadratmeter11 €/m²

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2Zimmer

73,5 m²Verkaufsfläche

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Altstadt, Erfurt (99084)

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Objektbeschreibung Schöne Gewerbeeinheit in der Erfurter Altstadt im Erdgeschoss mit ansprechender Fensterfront

- 73,5 qm

- Zentrum/Altstadt direkt an der Haltestelle Andreaskirche und nur 3 Minuten zu Fuß vom Domplatz entfernt, direkt am gut frequentierten Treppenzugang zum Petersberg

- Verfügbar ab März 2025

- 11,- EUR pro qm, Nettokaltmiete: 808,- €

- Wir bitten Interessenten um Kontaktaufnahme mit einer Kurzbeschreibung der Geschäftsidee/des Konzepts

Die Innenstadtlage mit hervorragender ÖPNV Anbindung ist ideal für:

- Beratende Tätigkeiten
- Kreativwirtschaft: Agenturen; Freiberufler (auch als Coworking); Kunstschaffende; Ateliers; Workshops
- Manufakturen
- Kosmetik, Friseur
- Café mit kleinem Umbau möglich
- Einzelhandel

Ausstattung:
- Schöner Altbau, saniert im Jahr 2010
- 1 großer Raum mit großer Fensterfront
- 1 kleiner Nebenraum mit hochwertiger Glasschiebetür und Tageslichtfenster
- 1 Teeküche
- 1 Toilette mit Tageslicht-Fenster (Umbau 2. Toilette möglich)
- Hochwertiger Fußboden kann für eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden (verlegt 2023, neuwertiger Zustand)
- Fußbodenheizung Raumaufteilung 1 großer Verkaufsraum, 1 kleiner Verkaufsraum, 1 Teeküche, 1 Toilette (Umbau 2. Toilette möglich)

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend