Bungalow zum Kauf 606.963 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 775 m²<br/>Grundstück Anreppen Delbrück 33129

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück

Herr David Niermann

Bien Zenker GmbH

elegantes Eigenheim - ein Traum wird wahr!!! nur kurze Zeit - jetzt zuschlagen

EBENERDIGES LANDHAUS

Ob im urbanen Umfeld oder auf dem Land: Der Bungalow AMBIENCE 100 eignet sich für jede Bausituation. Flexibel sind die Bauherren nicht nur bei der Wahl des Daches, sondern auch bei den Architektur-Bauteilen, die die Wohnfläche auf attraktive Weise erweitern. Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung. Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Büro. Direkt neben der Diele platziert bietet es optimale Voraussetzungen für ein konzentriertes Arbeiten. Natürlich kann das Zimmer auch für die Hobbys oder für Übernachtungsgäste genutzt werden. Oder man verzichtet auf den zusätzlichen Raum und schafft sich stattdessen eine große Wellnessoase mit Regendusche, Whirlwanne und Sauna. Den Wünschen und Ideen der Bauherren sind in der modernen Fertighaus-Bauweise kaum Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Konzept von einer energieeffizienten Haus- und Heiztechnik, die aus jedem Bien-Zenker-Haus ein echtes Energiesparhaus macht. Untergebracht wird sie ebenfalls ebenerdig in einem separaten Technikraum. So kommt der Bungalow ganz ohne Keller - und damit ohne Treppen - aus. Die barrierefreie Ausführung macht ihn zum perfekten Altersruhesitz. Noch mehr Komfort zieht mit einem Smart-Home-System ein. Es steuert sämtliche Hausfunktionen - von der Beschattung über die Beleuchtung bis hin zur Heizung und Wohnraumlüftung - automatisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Anreppen, Delbrück (33129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Lagebeschreibung**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Delbrück, einer charmanten Stadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe. Diese attraktive Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Freiflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Auch verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine, ein Schwimmbad und diverse Spielplätze zur Verfügung. Zudem bieten die nahegelegenen Wald- und Naturschutzgebiete ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Immobilie ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A33 und A44 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Großstädte Paderborn und Bielefeld sowie an weitere regionale und überregionale Ziele.

Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung legen, bestens geeignet.

Preise

Kaufpreis

606963 €

5.517,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbHGewerblicher Anbieter

Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen

Partnerschaft

Herr David NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkt35d

Referenznummer: 12432-2503