Maisonette zur Miete 1.300 € 7 Zimmer 137,1 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stangenbrunnengasse 7 Vorstadt Neustadt an der Weinstraße 67433

Maisonette zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
137,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Meinzer

realunis GmbH

7 Zimmer Wohnung mit Einbauküche zur Miete in der Innenstadt - Stangenbrunnengasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Mietwohnung in der charmanten Stangenbrunnengasse 7 in Neustadt an der Weinstraße bietet den perfekten Rahmen für Familien oder Wohngemeinschaften. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer, sowie zwei modernen Tageslichtbädern, erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Vielseitigkeit.

Die zentrale Lage in der malerischen Altstadt verbindet den besonderen Charme historischer Fachwerkhäuser mit einer erstklassigen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Pfälzer Wald und zu den Weinbergen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Hochwertige Ausstattungselemente wie eine Einbauküche, edler Parkettboden im Dachgeschoss und eine kostenfreie Klimaanlage machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Eine Whirlpoolwanne, möblierte Ankleide sowie praktische Extras wie eine Waschküche und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern - ob für ein harmonisches Familienleben oder ein geselliges WG-Wohnen!

Mietbeginn: bis 01.01.2025
Es wird eine Mindestmietdauer von drei Jahren vertraglich fixiert.

Wenn Sie eine Anfrage stellen möchten, muss diese bitte folgende Dateien beinhalten:
- die drei letzten Gehaltsabrechnungen
- Personalausweis
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft

Bitte beachten Sie, dass ohne diese Dokumente keine Besichtigung vereinbart werden kann.
Der Mieter meldet sich selbst beim zuständigen Gasversorger an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Stangenbrunnengasse 7, Vorstadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)

Die Stangenbrunnengasse 7 liegt im Herzen von Neustadt an der Weinstraße, einer idyllischen Stadt am Rande des Pfälzer Waldes, bekannt für malerische Weinberge und historische Gebäude. Die zentrale Lage in der Altstadt kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit der Bequemlichkeit moderner Infrastruktur.

Die Stangenbrunnengasse ist eine charmante, ruhige Seitenstraße. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Marktplatz, das historische Zentrum Neustadts, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die malerische Altstadt bietet ein einzigartiges Ambiente mit Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen, das sich perfekt in die naturnahe Umgebung einfügt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der nahegelegene Hauptbahnhof, bieten eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr, sodass auch größere Städte wie Mannheim oder Karlsruhe schnell erreichbar sind.

Für Naturliebhaber und Freizeitsportler ist die Lage ideal. Der Pfälzer Wald, einer der größten Wälder Deutschlands, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Weinstraße, die sich durch das Pfälzer Weinland schlängelt, ist ideal für Weintouren und Spaziergänge durch die malerischen Weinberge.

Insgesamt bietet die Immobilie in der Stangenbrunnengasse 7 eine ideale Kombination aus zentraler Stadtlage und naturnaher Umgebung. Sie ist perfekt geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften, die die Lebensqualität und den besonderen Charme von Neustadt an der Weinstraße schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

9,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3.900,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Grundstücksfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim

Partnerschaft

Herr Daniel MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp665z

Referenznummer: rl277