Doppelhaushälfte zum Kauf 651.400 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Erik Stache

Metis GmbH

Neubau Stadthausvilla-Doppelhaushälfte auf zauberhaftem Garten in ruhiger Lage von Farmsen-Berne

Auf einem herrlich eingewachsenem Grundstück wartet eine ruhig gelegene Neubau-Doppelhaushälfte mit circa 130m² Wohnfläche auf seine neuen Eigentümer. Das Haus wird in klassischer massivbauweise hergestellt und hat neben energieeffizientesten Eigenschaften genügend Platz für die kleine oder große Familie. Das Angebot beinhaltet den Kaufpreis für das 670m² große Grundstück inkl. der 130m² Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade nach aktuellem Gebäudeenerigegesetz (GEG). Die Projektierung kann von Interessenten mit gestaltet und geplant werden. Ein Einzug ist Herbst 2025 möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen 30er-Zonen Nebenstraße in zentraler Lage von Hamburg Farmsen-Berne. Hervorzuheben ist, dass das angebotene Doppelhaus auf einem circa 670m² größen Grundstück mit idyllischem Blick ins Grüne erbaut wird. Der Grundstücksanteil liegt auf einem ideell geteiltem Grundstück. Ein Stellplatz. Das parkähnliche Grundstück bietet großzügigen Rückzug aus dem Alltag.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

651400 €

5.010,77 €/m²

Provision für Käufer

12.500,- Euro einmalige Fixprovision an Makler

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot enthält keine Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Zu den Baunebenkosten gehören zum Beispiel die Hausanschlüsse, Küche, Malerarbeiten etc. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie im Zuge der konkreten Planung! Zudem werden einige Kosten durch beide Eigentümer aufgeteilt. Die Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbsteuer sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Geplant ist ein Doppelhaus in der Bebauung. Der Spatenstich ist im Herbst 2024 angedacht. Verkauf Für Fragen zu dem Objekt freue ich mich auf Ihren Anruf.
Kontakt:
Erik-Peter Stache
0177 14 14 825
e.stache@metis-haus.de
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Daten beziehen sich z. T. auf Auskünfte Dritter.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metis GmbHGewerblicher Anbieter

Osterfeld 8 -10, 24649 Fuhlendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Erik StacheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e76y5k

Referenznummer: 933 (1/933)