Objektbeschreibung
Es dürfte heute schwer, wenn nicht gar unmöglich sein, in einem attraktiven Luftkurort des Nördl. Schwarzwaldes noch einmal eine Immobilie zu finden, die Ihnen mehr Freiraum, mehr Lebensqualität bietet, als dieser so beeindruckende Wohnsitz in der denkbar besten Lage dieser Klosterstadt.
Namhafte Handwerksbetriebe der Region haben hier ohne pekuniäre Zwänge ihre „Visitenkarte“ abgeben können, mit dem Ergebnis, dass eine solche Bau- und Ausstattungsqualität kaum noch zu überbieten sein dürfte. Stilvoller, unaufdringlicher Luxus auf allen Ebenen, großer Komfort bis in den letzten Winkel. Man kommt aus dem Staunen nicht mehr heraus.
Errichtet wurde dieses Anwesen im Jahr 2000. Dem Bauherrn waren damals, wie schon erwähnt, finanzielle Überlegungen fremd. Qualität auch dort, wo der Laie gewöhnlich nicht gleich hinschaut. Hochwertige Materialien prägen das ansprechende Ambiente.
Und dann diese Lage! Ruhiger, sonniger zu wohnen ist schlichtweg nicht mehr möglich. Eine unverbaubare Aussicht über das unter Ihnen liegende Tal hinweg zur gegenüberliegenden Nordseite, wo oft noch Schnee liegt, wenn bei Ihnen vor der Haustüre schon die ersten Frühlingsboten Ihr Auge erfreuen. Sommer und Herbst dauern hier, auf diesem sonnigen Hochplateau, einfach etwas länger.
(EA-B ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor)
Raumaufteilung
Im Untergeschoß haben wir, neben den Kellerräumen, eine sehr schöne, sehr helle 3-Zimmer-Einl.-Wohnung, mit einer davor liegenden, überdachten Terrasse. Diese Räume ließen sich selbstredend auch als Büro oder Praxis nutzen, zumal man auch mit Blick darauf zwei Eingänge geschaffen hat.
Im Erdgeschoß gibt es zunächst eine sehr offene, imponierende Eingangshalle, ein Treppenhaus (Turm) mit zu beleuchtenden Auf- und Abgängen. Hier, vom Eingangsbereich geht es in das sehr große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster-Schiebe-Elementen mit Ausgang auf eine sehr große Aussichtsterrasse. Es schließt sich an die Küche, in der man sich auch dann nicht gegenseitig auf die Füße treten würde, wenn hier einmal mehrere Köche ihrer Arbeit nachgehen sollten. Mittendrin die Kochinsel. Es gibt dann noch eine große Speisekammer, einen Ofen, wenn man einmal selbst Brot (oder Pizza) backen wollte, und ein sehr schöner Essplatz mit Bick nach draußen, wo es noch einmal eine schöne, überdachte Terrasse gibt. Dann natürlich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes luxuriöses, einladendes Bad und ein sep. WC.
Im Dachgeschoß liegen drei hübsche Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Ein kleines Reich für sich !
So viel also in groben Zügen zur Raumaufteilung. All dies werden Sie besser nachvollziehen können, wenn Sie später einmal die Planskizzen zur Hand nehmen.
Die Wohnfläche liegt bei 426 m², hinzu kommt dann noch eine Nutzfläche, die ca. 150 m² beträgt.
Das Grundstück hat nach dem uns vorliegenden Grundbuch ein Messgehalt von
1.699 m² und ist zum überwiegendem Teil terrassenförmig angelegt. Die sehr üppige, recht unterschiedliche Bepflanzung erinnert an einen Botanischen Garten. Jeder Gartenliebhaber dürfte daran seine helle Freude haben.
