Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Püttlingen Püttlingen 66346

Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Antonio Pecoraro

CENTURY 21 Homes & Castles

Ein 200 m² Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Püttlingen!

Dieses umfangreich saniertes Zweifamilienhaus bietet für Sie eine idyllische Landschaft und eine friedliche Atmosphäre im ruhigen Ortsteil Püttlingen.

Im Jahr 2023 wurden im Erdgeschoss und Obergeschoss etliche umfangreiche Sanierungsarbeiten erledigt, was dazu führt, dass Sie ohne weiteres die Möglichkeit haben, mit wenig Aufwand Ihre wunderschöne und ruhe suchende Immobilie zu genießen. Auf großzügigen 200 m² Wohnfläche haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten.

Ein wunderschöner Garten ist auch vorhanden, was Ihnen eine vielversprechende Möglichkeit bietet, mit Ihrer Familie den schönen Sommer in der freien Natur zu genießen.
Diesbezüglich des Gartens auch die Möglichkeit, Ihre Haustiere (Hunde). Etc. den Freilauf zu ermöglichen.

Ein Lidl, Rewe und ein Wasgau sorgen für Ihr leibliches Wohl.
Während mehrere Ärzte, Krankenhaus sowie eine Apotheke für Ihre Gesundheit sorgen. Ein Kindergarten befindet sich ca. 470 m von Ihrem Haus entfernt, während die Gemeinschaftsschule ebenfalls in 134 m fußläufig erreichbar ist. Dazu ist ein Park in Entfernung von 295 m erreichbar. Etliche Sportgelegenheiten, wie z. B. Turnhalle, Fitnessstudio und ein Fußballverein, erfüllen Ihre Wünsche. Dazu runden sehr gute Gastronomien rund um das Haus das Angebot ab.

Das Haus besticht durch etliche Highlights:

Die schönen großen Räumlichkeiten im EG sowie die umfangreichen Zimmer im OG

Die wunderschöne Lage, bei der Sie und Ihre Familie von stressigen Tagen abschalten können und Ihre neue Immobilie genießen können

Ein schöner Garten, der pflegeleicht und vielversprechend ist

Eine Garage + 2-3 Stellplätze

Das Haus wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert/saniert und befindet sich in einem bezugsfreien Zustand

Die Fenster sind im EG sowie im OG aus dem Jahr 2012 und zweifach verglast

Die Heizung ist aus dem Jahr 1990 (Gasheizung)

Zwei geräumige Badezimmer, ausgestattet mit begehbaren Duschen, stehen Ihnen als persönliche Wellnessoase im EG sowie im OG zur Verfügung.

Somit bietet Ihnen diese Immobilie mit alleine 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und viel Platz für die ganze Familie.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut unter der Telefonnummer 0173/4395652.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Püttlingen, Püttlingen (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ist gelegen in der Gemeinde Püttlingen im Saarland. Es befindet sich im Stadtteil Köllerbach und wurde im Jahr 1974 in einer Bauphase errichtet.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in der direkten Umgebung zu finden.

Das Zentrum von Püttlingen mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Stadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt und kann ebenfalls mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Püttlingen ist ca. 2 Kilometer entfernt. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, sodass auch größere Städte wie Saarlouis oder Trier gut erreichbar sind.

Die Lage in Püttlingen bietet somit sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Leben und die umliegenden Städte. Die grüne Umgebung mit Parks und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Insgesamt bietet Püttlingen eine angenehme Wohnlage für Familien, Paare und Singles.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.195 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.195 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

781 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.924 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 15, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.275, Distanz zum Kindergarten: 0.475, Distanz zur Grundschule: 0.125, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 3.8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter

Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Antonio PecoraroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7a85t

Referenznummer: C21_APEC_39233