Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €
7Zimmer
237 m²Wohnfläche
1.032 m²Grundstück
Gruol, Haigerloch (72401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christiana Baur

Christiana Baur Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

445.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten

GARTENOASE MIT AUSSICHT: Einfamilienhaus, Gruol

"Herzlich Willkommen": Romantischer Vorgarten mit Sitzplatz und ein besonderer Hauszugang.
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut und bietet viel Platz für die Familie. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen schönen Blick ins Grüne. Von der Diele mit Gäste-WC aus geht es in den offenen Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche. Davor ist der Balkon, welcher auch von der Eingangsdiele erreichbar ist. Im privaten Bereich ist das moderne Duschbadezimmer, das große Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Über die offene Steintreppe erreicht man die Galerie im Dachgeschoss. Das Studiozimmer mit Zugang auf die Terrasse des Garagendaches ist sehr groß. Gegenüber sind zwei weitere Zimmer. Ein WC mit Waschbecken ist perfekt für Kinder und Gäste. Der Bühnenraum wird als Abstellraum genutzt.
Im Untergeschoss ist der Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier sind zwei bemerkenswert große Zimmer für Hobby, Homeoffice und vieles mehr. Das Duschbad, die Waschküche, die Speisekammer, der Abstellraum und ein separater Außenzugang bieten alle Möglichkeiten.
Zum Haus gehört eine unterkellerte Doppelgarage.

Partnerservices

Lage

Beste Lage in einer Sackgasse von Gruol mit Sonne + Licht pur! Das massive und geliebte Einfamilienhaus wird auch Sie begeistern, hier ist Platz für alle und alles - von großzügigen Räumen bis zum sonnigen Garten mit verschiedenen Ebenen, über Spielplatz bis zum Saunahaus mit Ruhebereich.
Das gemütliche Gruol ist ein Teilort von Haigerloch und hat eine Grundschule, Kindergarten, Kindertagesstätte. Von hier aus erreichen Sie die A 81 in ca. 6 Minuten und die B 27 in ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend