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Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 473 m²<br/>Grundstück Oyten Oyten 28876

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
473 m²Grundstück
Oyten, Oyten (28876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Günther & Günther GmbH
Herr Henrik Blieske
Günther & Günther GmbH

Preise

Kaufpreis
399.000 €

Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt..

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse

Großes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Feldrandlage

Willkommen im Haus der vielen Möglichkeiten!
Auf insgesamt ca. 200 m² lassen sich die verschiedensten Lebenskonzepte realisieren. Die Raumgestaltung im Obergeschoss bleibt dabei komplett Ihnen überlassen, hier können Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und Ansprüchen geschaffen werden.
Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz auf vielen Räumen. Neben zwei Schlaf- oder Arbeitsräumen befindet sich zudem direkt angrenzend zum Wohnzimmer noch ein weiterer Raum. Derzeit noch offen zum Wohnbereich gestaltet, ist hier auch eine Abtrennung zu diesen Räumlichkeiten vorstellbar, so dass ein weiterer vollwertiger Raum geschaffen werden kann. Auch hier können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Raum lassen.
Für eine besonders hohe Lebensqualität sorgt ein mit Glas überdachter Außensitz, der Sie das Draußensein genießen lässt, bei Sonne so wie bei Regen. Auf zwei Seiten ist er vom Haus begrenzt, die dritte Wand ist eine faltbare Glas-Schiebewand, die je nach Windverhältnissen geöffnet oder geschlossen werden kann. Bei Sonnenschein sorgt eine unterhalb des Glasdaches befestigte ausfahrbare Jalousie für ggf. gewollten Schatten.
Die beiden auf der Südseite gelegenen Räume, insbesondere das Schlafzimmer, lassen sich durch Rollläden kühl halten, die sich sowohl zeitlich als auch in Abhängigkeit von der Sonneneinstrahlung automatisch öffnen oder schließen lassen.
Die erst 8 Jahre alte Küche mit ihrem holzfarbenen Design ist nicht nur ein Arbeitsraum zum Kochen, sondern lädt auch zum Verweilen und Einnehmen der Mahlzeiten ein. 4 oder ggf. 5 Personen finden dort an dem maßgerecht angefertigten Tisch ohne störende Tischbeine Platz. Die großen und sehr praktisch eingerichteten Küchenschränke bieten viel Platz und gute Möglichkeiten, darin Ordnung zu halten. Etwas Besonderes ist dabei der ausziehbare "Apothekerschrank", der von zwei Seiten zugänglich ist sowie eine ausziehbare Aufhängevorrichtung zum Trocknen von Handtüchern. Besonders praktisch sind auch die zwei verschieden großen Waschbecken und die große wasserfeste und schnittsichere Arbeitsfläche.
Das Obergeschoss ist nicht komplett ausgebaut, aber alle Leitungen, Heizungen etc. dafür sind vorhanden. So können Sie mit wenig Aufwand die Raumaufteilung vornehmen, die für Ihre Lebensumstände am besten geeignet ist. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge ist sowohl eine Garage als auch ein überdachter Stellplatz vorhanden.
Lernen Sie dieses Haus für die Familienplanung kennen, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können!

Partnerservices

Lage

Willkommen in Oyten-Süd, einem idyllischen Ortsteil von Oyten. Diese charmante und ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Haus liegt in einer beschaulichen Anwohnerstraße, am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist umgeben von einem kleinen Wald sowie weitläufigen Feldern, Wiesen und idyllischen Landschaften, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Der nahe gelegene Ortskern von Oyten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Handwerksbetriebe und medizinische Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung.
Die Autobahnen A1 und A27 liegen nur wenige Kilometer entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes gewährleistet. Die Nähe zur Stadt Bremen, die nur einige Autominuten entfernt ist, bietet zusätzlich eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere bietet sich für größere Einkäufe das nahe gelegene Einkaufszentrum "Weserpark" sowie das in ganz Norddeutschland bekannte Kaufhaus "Dodenhof" an, wo man viele Dinge erhält, die man an anderer Stelle nicht findet. Bremen lockt mit seinem historischen Charme, vielfältigen Veranstaltungen und einem breiten Freizeitangebot.
Die ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur machen Oyten-Süd zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu wollen. Ein Zuhause in Oyten-Süd bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer freundlichen und naturnahen Gemeinde.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Günther & Günther GmbH
Günther & Günther GmbHGewerblicher Anbieter
Herr Henrik BlieskeDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e7fa5x
Referenznummer: FA341
Günther & Günther GmbH
Herr Henrik Blieske
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