Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

Finanzierung ab 788 € / Monat

---

7Zimmer

168 m²Wohnfläche

465 m²Grundstück

---

Hafenstraße 30, Nord, Nordenham (26954)

Objektbeschreibung Die Stadtvilla im Herzen von Nordenham verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus.
Auf 465 Quadratmetern Grundstücksfläche erstreckt sich diese Immobilie im Zentrum von Nordenham und verfügt über einen Garten, der mit einem Carport und einem Gartenhäuschen abschließt. An warmen Sommerabenden kann die Ruhe im Garten genossen werden.
Die im Jahre ca. 1906 erbaute Kapitänsvilla verfügt über ca. 168 Quadratmeter Wohnfläche, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen und den zeitlosen Stil des Hauses spiegeln. Raumaufteilung Die ehemalige Kapitänsvilla erzählt Geschichten von maritimen Abenteuern und zeitlosen Erlebnissen.
Im Erdgeschoss, dass in den Jahren 2022/2023 aufwendig und mit viel Liebe instand gesetzt wurde befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Gäste WC, eine hochwertige Küche und ein weiterer Raum, der individuell gestaltet werden kann. Die großen Fenster tauchen die Räumlichkeiten in ein angenehmes Licht, was dazu beiträgt, dass sich die ganze Familie gerne in ihrem neuen Zuhause wohlfühlt und Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente geschaffen wird.
Das Obergeschoss, welches zum Teil modernisiert wurde, lädt dazu ein, die eigene Kreativität und den persönlichen Stil in die Immobilie einzubringen. Moderne Akzente, traditionelle Elemente oder eine Kombination aus beidem – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Im Dachgeschoss, welches derzeit als ungenutzte Fläche dient, können weitere Wohnträume verwirklicht werden, sei es ein zusätzlicher Wohnraum, ein Rückzugsort für Gäste oder ein Atelier. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Im Keller der Immobilie stehen zwei Räume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind.

Genau da, wo die Weser in der Nordsee mündet, liegt Nordenham. Gegenüber von Bremerhaven. Mit rund 27.000 Einwohnern ist Nordenham die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch.
Die lange, maritime Geschichte, die eng mit der Schifffahrt verbunden ist und bis ins Mittelalter zurückreicht, lässt die Stadt stahlen. Heute bietet Nordenham neben den geschäftlichen Gebieten wie Hafen und Industrie und den Sehenswürdigkeiten eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung ist Nordenham auch ein angenehmer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage den Ruhepol zum Leben bietet.
Zwischen Wattenmeer und Unterweser bietet Nordenham eine gute Anbindung durch die B212, den Wesertunnel sowie die Fähranbindung.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportzentren, Schulen und Kindergärten, Restaurants sowie die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besichtigungstermine, Hinweise Montag bis Freitag nach Absprache.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Da die Immobilie zurzeit noch bewohnt ist, bitten wir zwecks Wahrung der Privatsphäre, um etwas terminlichen Vorlauf. Vielen Dank.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend