Wohnung zur Miete

802.03 €802,03 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Uferzeile 3, Misburg-Nord, Hannover (30627)

Sie haben Interesse an einer attraktiven 3-Zimmerwohnung auf 2 Etagen mit Balkon? - Dann sind Sie hier genau richtig!
Unsere angebotene Wohnung, die wie ein kleines Haus aufgeteilt ist, kann man mit dem Lift erreichen.
Den Wohnraum, welcher mit hellen Fliesen ausgestattet ist, erreichen Sie wie auf den Bildern zu erkennen ist, über einer Treppe die nach unten führt. Durch den Wohnraum und die Küche können Sie den großen Balkon betreten.
Die Küche ist mit einer modernen, praktischen Einbauküche ausgestattet, hier können Sie nach Herzenslust kochen. Weiterhin finden Sie in der oberen Etage ein großes, innenliegende Badezimmer, das mit einer großen Badewanne ausgestattet ist.
Vom Wohnraum aus fürht eine weitere Treppe in die untere Ebene, die sie als separaten Schlafbereich nutzen können. Hier findne Sie zwei hellen Schlafräume, sowie ein innenliegendes Gäste-WC vor. In den Schlafräumen und im Flur wurde als Bodenbelag ein Laminatboden verlegt.
Ihnen steht ein zusätzlicher Kellerraum,eine Waschküche und weiterhin ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand, weiß gestrichen übergeben.
Das Besondere in diesem Objekt, ist das von jeder Mietpartei zu nutzende Schwimmbad.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung begeistern. Die Grünanlagen am Objekt bieten Raum zur Erholung - diese Anlage lässt keine Wünsche offen!
Der Mietpreis setzt sich wir folgt zusammen: 802,03 € Kaltmiete + 436,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 55 € Garage = 1293,03 € Warmmiete
Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnen am Park! Diese Anlage ist von öffentlichen Grünanlagen eingefasst, der Mittellandkanal mit seinen Rad- und Fußgängerwegen ist nur wenige Meter entfernt. Der Stadtteil Misburg wird zudem durch zahlreiche Vereine, vielfältige kulturelle Aktivitäten, gemeinnützige Initiativen, ein starkes bürgerliches Engagement sowie ein intaktes soziales Gefüge geprägt. Anschluss finden Sie in Misburg jedoch nicht nur unter menschlichen Gesichtspunkten, sondern auch im Hinblick auf die Verkehrs-(Infrastruktur): In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Messeschnellweg (B 3), über den Sie innerhalb kürzester Zeit sowohl die City als auch die Autobahnen A 2 und A 7 sowie die B 6 und B 65 erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Angebote finden Sie in Laufweite der Wohnanlage.

Sonstiges Baujahr: 1980
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D
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