Lagerhalle zum Kauf 875.000 € 365 m²<br/>Ladenfläche Sutthausen 171 Osnabrück 49082

Lagerhalle zum Kauf
875000 €
365 m²Ladenfläche
Sutthausen 171, Osnabrück (49082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Spreckels

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise

Kaufpreis

875.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Wohnen u. Arbeiten in direkter Waldrandlage

Dieses seltene Angebot umfasst eine Gewerbehalle mit Fahrzeugremise, ein großzügiges Einfamilienhaus/Betriebsleiterwohnen inkl. Doppelcarport sowie Hof- bzw. Vorratsfläche mit evtl. weiterer Bebauungsmöglichkeit.
Bisher war hier ein Familienunternehmen aus dem Handwerk beheimatet. Alle Gebäude sowie das gesamte Grundstück wurden laufend in Stand gehalten und befinden sich in einem top Pflegezustand.
Die Kalthalle verfügt über zwei ebenerdige Tore sowie einen Werkstatt- u. Magazinbereich und wurde bisher zu Lagerzwecken bzw. zum Unterstellen von Fahrzeugen genutzt. Im Jahr 2000 wurde im hinteren Grundstücksbereich eine offene Remise zum Abstellen von Fahrzeugen u. Baugeräten errichtet.
Im angrenzenden Wohnhaus befindet sich der Wohnbereich im Erdgeschoss und der Schlafbereich mit Schlaf-/Kinderzimmer im ersten Obergeschoss. Von der großen Terrasse aus gelangt man in den parkähnlichen Garten mit direktem Waldzugang.
Eine PV-Anlage auf dem Hallendach mit einer Wallbox (11KW) zum Laden von E-Fahrzeugen ist ebenfalls bereits vorhanden.

Partnerservices

Lage

Dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet (GE) Sutthausen, die Bebaubarkeit ist geregelt im B-Plan Nr. 231 "Malberger Str./Wulfter Holz" der Stadt Osnabrück. Über die Malberger Straße hat man eine gute Anbindung des südlichen LK-Osnabrück in Richtung Georgsmarienhütte sowie der BAB 30 Anschlussstelle Sutthausen.

Weitere Informationen

Sonstiges PV-Anlage, 9,45 Kwp, Inbetriebnahme 05/2016 kann zusätzlich erworben werden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 153,00 m², Lagerfläche: 365,00 m², Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 735,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung