McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigenKomfort pur: Vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon zentrumsnah in Neuss
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof, Flughafen und Autobahn komfortabel...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061590
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, in einer Gartenlandschaft mit schön gepflasterten und beleuchteten Wegen, in Neuss. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt...
Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Neuss, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Investment (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 8.160 €) als auch zur Selbstnutzung
+ Viel Regeneration dank eines Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 218...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e7hu5u
Referenznummer: 139ce85410
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