Mehrfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 8 Zimmer 209,4 m²<br/>Wohnfläche 1.210 m²<br/>Grundstück Neugersdorf Neugersdorf 02727

Monat
8Zimmer
209,4 m²Wohnfläche
1.210 m²Grundstück

Frau Antje Hollmann

VR-Immobilien Löbau GmbH

Denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus in Neugersdorf auf Erbbaupacht

Das gem. Denkmalliste Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Gebäude wurde seit 2002 überwiegend modernisiert. Die abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet (ca. 420 EUR kalt). Das 1.Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und kann selbst genutzt oder auch vermietet werden. Für das Grundstück wird ein Erbbaurechtsvertrag auf 75 Jahre abgeschlossen. Die jährliche Erbbaupacht liegt z.Zt. bei ca. 1.320 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Neugersdorf, Neugersdorf (02727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in zentraler, ruhigen Wohnlage von Neugersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. sind zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

85000 €

405,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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405,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

426 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.130 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Löbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Antje HollmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7jt5m

Referenznummer: VRL-24-06-AH-268