Wohnung zum Kauf
175000 €
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Kamp, Kamp-Lintfort (47475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

175.000 €

2.034,88 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten

Prachtvolle Altbauwohnung, die mit einzigartigem Charme und Gestaltungspotenzial überzeugt!

Objektnr: 1061555
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckend hohen Decken und die zauberhaften historischen Holzbalken, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Das weitläufige Wohnzimmer ist ein wahrer Blickfang. Die hohen Decken und großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein freundliches und luftiges Ambiente. Das elegante Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein komfortables Doppelbett und großzügige Schrankflächen. Es lädt zum Entspannen und Träumen ein. Das 3. Zimmer kann flexibel als stilvolles Arbeitszimmer oder gemütliches Gästezimmer genutzt werden und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Küche bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Sie bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet und erfüllt alle Anforderungen. Der Innenhof, in dem sich auch Ihr privater Stellplatz befindet, rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese einmalige Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine persönliche Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage in ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020