Reihenendhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 474 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtmitte Völklingen 66333

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Müller

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen!

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Das Haus bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, das sich ideal für Familien eignet.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit einem charmanten Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen in privater Atmosphäre einlädt.

Erdgeschoss mit ca. 53 m²:
Diele, Hausanschlussraum, Gästezimmer mit Bad, Hauswirtschaftsraum und Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss mit ca. 57 m²:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss mit ca. 45m²:
Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
offener Kamin

Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage von Völklingen in Waldrandlage mit direkten Zugang zu Waldwegen.

Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis.

Die Stadt hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Auch die bekannte Herzklinik befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events.

Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv.

200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.187,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.187,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

665 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7lh59

Referenznummer: 12020