Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 840 € / Monat

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7Zimmer

721 m²Grundstück

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Oberes Schleidchen 41, Bedesbach (66885)

Objektbeschreibung Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit dem gewissen Etwas sind, dann haben wir hier ein Traumhaus für Sie !
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987 wurde 1991 um einen Anbau erweitert und in den letzten Jahren hochwertig und fortlaufend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca 140m² verfügt das charismatische Anwesen im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, zwei Bäder und einen lichtdurchfluteten Wintergarten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über weitere Schlafräume und ein Badezimmer. Ein Balkon vervollständigt den Ausbau.
Im Untergeschoss befinden sich zur Regeneration und Erholung eine Sauna und ein Saunatauchbecken.
Dieses Grunstück besticht durch seinen wunderschönen Ausblick in die Natur und lässt Sie wieder zu Ihren inneren Kräften kommen. Das Gartengrundstück und die Terrasse sind von Nachbarn uneinsehbar und laden für entspannte, ruhige Abende ein.
Direkte Nachbarschaft am Gartengrundstück gibt es nicht.
Auch zur Kapitalanlage eignet sich diese Immobilie hervorragend, aktuell ist das Anwesen für 1.300 € / Monat an US-Amerikaner vermietet. Sie können selbstverständlich auch Eigenbedarf anmelden und das Haus zeitnah selbst beziehen.
Der Preis für diese besondere Immobilie samt Grundstück liegt bei 255.000€. Raumaufteilung EG:
Küche, großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, Badezimmer mit Wanne und angeschlossenem Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbadezimmer, Wintergarten und Balkon, Zugang zur Terrasse und zum Garten
DG:
Zwei große Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Tageslicht und Balkon.
KG: Sauna mit Dusche und Saunatauschbecken, verschiedene Kellerräume, Werkraum und Garage.
Glasfaser Highspeed-Internet
Folgende Modernisierungen wurden u.a. bereits getätigt:
- Anstrich der Fassade in 2012
- neue Küche in 2015
- Bodenbeläge neu verlegt in 2017
- Türen erneuert in 2018
- Terrasse vergrößert in 2018
- Wintergarten Verglasung erneuert in 2019
- Duschbad erneuert im EG in 2019
- neuer Grillkamin in 2021

Die Immobilie liegt in Bedesbach.
Bedesbach ist ein staatlich anberkannter Erholungsort im Landkreis Kusel.
In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und einen Kindergarten. Auch zwei Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen.
Im Südwesten befindet sich die A 62 die Sie innerhalb von wenigen Minuten erreichen.
Im Nachbarort Altenglan finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und und eine gut funktionierende Zugverbindung.
In 5 Kilometer Entfernung liegt die Kreisstadt Kusel mit knapp 5000 Einwohner.
Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Feuerwehr, Polizei, weiterführende Schulen, Industriegebiet und Fußgängerzone sind ebenfalls vorhanden.
www.bedesbach.de
www.kusel.de

Besichtigungstermine Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN