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Privat von M.Spies
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Nr. anzeigenAttraktives Rendite-Objekt in Gummersbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Gummersbach-Strombach ist ein malerischer Stadtteil, der sich durch seine idyllische Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Gelegen im östlichen Teil von Gummersbach, bietet Strombach eine ruhige Umgebung mit einer Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Wohngebieten.
Die grüne Umgebung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1933
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
181,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
1,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zum Exposé dieses charmanten Rendite-Objekts.
Dieses bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Gummersbach auf einem ca. 701m² großen Grundstück.
Ein Sonnengarten lädt zum Verweilen ein und erhält den ganzen Tag...
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einheiten EG und OG Links wurden erst 2020 umfangreich renoviert (Wände, Böden, Bäder).
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 232,00 m², Gesamtfläche: 331,00 m², Bürofläche: 31,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2e7r75w
Referenznummer: 302763
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