Wohnanlage zum Kauf Provisionsfrei 243.000 € 62 Zimmer 22 m²<br/>Fläche 7.400 m²<br/>Grundstück Altstadt Bayreuth 95444

Wohnanlage zum Kauf ·
Provisionsfrei
243000 €
62Zimmer
22 m²Fläche
7.400 m²Grundstück
Altstadt, Bayreuth (95444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Veronika Biegerl

Immocontec GmbH

Preise

Kaufpreis

243.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
3 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

STADTOASE BAYREUTH Kapitalanlage, Betreuungsimmobilie

Stadtoase Bayreuth bietet ein Zuhause für erwachsene Menschen mit Behinderung und ermöglicht eine bedarfsgerechte Versorgung für Patienten, mit vollstationärem Pflegebedarf.
Das Projekt entwickelt sich aus einer bestehenden Pflegeeinrichtung die nach modernen Gesichtspunkten und unter gesetzlichen Vorgaben ersatzbeschafft und mit insgesamt 62 Plätzen auf eine wirtschaftlich sinnvolle Größenordnung gebracht wird. Stadtoase Bayreuth wird zusätzlich Räumlichkeiten bieten, die von der Bevölkerung genutzt werden können. Im Zentrum der Einrichtung gibt es ein kleines Bistro und Räumlichkeiten für Veranstaltungen. Darüber hinaus können bereits bestehende inklusive Projekte intensiviert werden.

Partnerservices

Weitere Informationen

!!! Nachhaltig investieren !!!
•anfängliche Nettokaltmiete über ca. 9.200,00 € – ca. 11.250,00 € p. a., pro Appartement
•Mindestmietdauer 30 Jahre Optionsrecht 2 x 5 Jahre
•steuerliche Vorteile nach § 7b EStG und § 7 Abs. 5a EStG
•langfristige, konstante Rendite
•kein Vermietungsaufwand
•kein Verwaltungsaufwand
•zinsverbilligtes Darlehen
•kompetente Hausverwaltung GUTE GRÜNDE FÜR EIN INVESTMENT
•kein Vermietungsaufwand
•automatische Mietanpassung ab dem 3. Jahr auf Grundlage des Verbraucherpreisindex
•Mietvertrag mit Dr. Loew Soziale Dienstleistungen, mit Mindestmietdauer von 30 Jahren
•anfängliche Nettokaltmiete von ca. 600.000,00 € p. a. Sie sind interessiert? Für ausführliche Informationen zu Stadtoase Bayreuth, fordern sie bitte unverbindlich unser Exposé an.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch!
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden. Die Eigennutzung eines Appartements ist ausgeschlossen, die Vergabe der Betreuungspätze obligt dem Bezirk.