Bürofläche zur Miete

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

226 m²Bürofläche

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Sieghartskirchen (3443)

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BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM

BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30

RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum.

Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,-
Betriebskosten: EUR 305,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,-
SUMME: EUR 2.766,00,-

NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc.

MIETDAUER: UNBEFRISTET

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 9.500,-
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust.

LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter 0664 / 515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	154.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.3

Stichworte vermietbare Fläche: 255,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich