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Ladenfläche zum Kauf
1806,28 Euro pro Quadratmeter

Emotion Immobilien GmbH
Frau Karin Schinegger
Emotion Immobilien GmbH

Vielseitige Büro-Ordination-Praxis mit großem Gestaltungsspielraum im Zentrum von Villach

Inmitten des aufstrebenden Stadtviertels von Villach erwartet Sie dieses Großraumbüro mit einer unvergleichbaren Lage. Der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich in bequemer Fußnähe, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage verspricht eine hohe Kundenfrequenz und bietet somit ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten:
Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 190m² und befindet sich im 1. Stock, der bequem über einen Lift erreichbar ist. Es wurde entkernt und bietet Ihnen somit die Freiheit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Großraumbüro, Praxis, Therapiezentrum oder Studio die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Entwurfsvariante könnte als als Inspiration dienlich sein.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer modernen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter +43 (0) 660 2534454 oder
office@emotion-immobilien.com zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Barrierefrei

Lage

Innere Stadt, Villach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1967
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
345000 €
1.806,28 €/m²
Provision für Käufer
3

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 191,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emotion Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lobisserweg 1, 9551 BODENSDORF AM OSSIACHER SEE
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Schinegger
Frau Karin SchineggerDein Kontakt
Online-ID: 2e7x354
Referenznummer: 935/00529
Emotion Immobilien GmbH
Frau Karin Schinegger
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