Haus zum Kauf

439000 €439.000 €

Finanzierung ab 1436 € / Monat

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

1.077 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Sudewiesenstraße 1, Grasdorf, Laatzen (30880)

Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Haus in Laatzen, am Rande des schönen Hannover.
Hier ist alles zeitlos freundlich gestaltet und mit Herz in Schuss gehalten. Lassen Sie sich von diesem großen Haus begeistern. Sie haben 2 Etagen, die als zwei vollwertige Wohnungen genutzt werden können, oder auch als Einfamilienhaus. Freuen Sie sich auf jeder Etage über ein Badezimmer. Die Küche im Dachgeschoss wurde zu einer Garderobe und einem Badezimmer umgebaut, so das in der oberen Wohnung ein Badezimmer und Gäste WC vorhanden sind. Die Anschlüsse der Küche sind so verlegt worden , dass problemlos aus dem Kinderzimmer eine 18 qm Küche entstehen kann.
Durch den Hauseingang betreten Sie den Eingangsflur. Gleich rechts befindet sich die Treppe, über die das Dachgeschoss erreicht wird.
Im unteren Wohnbereich angekommen geht es über den Flur rechts in die Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Geradeaus geht es in das großzügige Wohn-/ Esszimmer, von dem Sie auch auf die Terrasse und in den schönen großen Garten gehen können. Die Innenraumgestaltung ist insgesamt einladend hell und freundlich.
Das gesamte Haus inklusive Garten befindet sich in sehr gepflegtem Zustand

Das gepflegte Haus liegt im schönen Ortsteil Rethen/ Grasdorf der Stadt Laatzen. Die ruhige Lage lässt Sie vom Alltagsstress erholen. Das große eingezäunte Grundstück eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten. Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Sitz- und Grillecken zum entspannten Treffen mit Familie und Freunden. Haustiere wie z. B. Hunde fühlen sich hier wie im Paradies.
Die Stadt Laatzen mit seinen gut 40.000 Einwohnern grenzt an die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover. Es gibt vielfältige soziale, sportliche und kulturelle Angebote für alle Altersklassen. Alles Alltägliche wie Ärzte , Apotheken, Schulen und Tankstellen, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten fußläufig oder mit Fahrrad. Die Autobahnen A7 und A37 liegen auch nur wenige Minuten entfernt.

Austattung Erdgeschoss:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
Dachgeschoss:
- 3 Zimmer
- 1 Zimmer könnte als Küche genutzt werden (Anschlüsse vorhanden)
- Badezimmer
- Gäste WC
Keller:
- Waschküche
- Kellerbad
- 3 weitere große Kellerräume
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Geräteraum und einem Stellplatz davor Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die Angaben weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden