Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
077 ···
Nr. anzeigenSchmuckstück mit Paradiesgarten in Tiengen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe zur B34 mit guter Verkehrsanbdung, dennoch am Tiengener Ortsrand.
Die Innenstadt ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Wald und Wiesen als Naherholungsgebiet sind nur einen Steinwurf vom Haus entfernt.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach ca. 7 Monaten
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 20.06.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
317,81 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit separater Garage und Schuppen wurde 1960 in Holzständerbauweise erstellt.
Auf knapp 113 qm Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung:
Untergeschoss:
zwei nachträglich ausgebaute Zimmer (Jugendzimmer und Büro), welche in der Wohnfläche nicht eingerechnet sind, zwei...
Ausstattung
In den letzten Jahren erfuhr das Objekt diverse Erneuerungen und zeigt sich somit in einem gepflegten Zustand.
Zu den getätigten Investitionen seit 2000 gehören:
* neue Holzfenster im Erdgeschoss sowie Kunststofffenster
im Obergeschoss
* Einbau elektrischer Rollläden an den Fenstern der Südseite
(per...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 317,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
* Eternit an der Westfassade und auf dem Schuppendach
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2e7zb5w
Referenznummer: 124.345
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