Doppelhaushälfte zum Kauf

250000 €250.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 824 € / Monat

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12Zimmer

150 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Söhnstetten, Steinheim am Albuch (89555)

Willkommen in dieser charmanter Doppelhaushälfte , einem Haus aus dem Jahr 1934, das in einer ruhigen Wohnlage gelegen ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 647 m² bietet dieses Haus reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl das Objekt etwas veraltet ist und Renovierungsbedarf besteht, eröffnet es vielfältige Potenziale, besonders als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, wenn man in den Umbau investiert.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Zwei Badezimmer und zwei voll ausgestattete Küchen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon sowie die ebenfalls südlich gelegene Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2014 erneuert, und das Haus ist teilweise mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Außenwände sind teilweise gedämmt, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die teilweise Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige Lage und das große Grundstück machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die nach einem geräumigen und flexiblen Wohnraum suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus mit etwas Liebe und Pflege neuen Glanz zu verleihen und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen

In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie eine Bäckerei sowie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Göppingen und Heidenheim bietet. Für gastronomische Genüsse sorgt die lokale Gaststätte, und die bekannte Hirschbrauerei im Ort lädt zu geselligen Stunden ein.
Sportbegeisterte profitieren vom nahegelegenen Sportverein Söhnstetten, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für Familien ist der Kindergarten und die Grundschule ein großes Plus, die sich ebenfalls nur 7 Minuten Fußweg entfernt befindet.
Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen sind Böhmenkirch und Steinheim jeweils nur 10 Minuten Autofahrt entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckereien und sogar eine Eisdiele.

Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Standort Söhnstetten, ein idyllischer Ortsteil von Steinheim am Albuch, liegt malerisch in der Schwäbischen Alb. Die Region besticht durch ihre beeindruckende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Söhnstetten bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Natur.
Die Infrastruktur von Steinheim am Albuch ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Steinheim ist 10 min mit dem Auto entfernt.
Verkehrstechnisch ist Söhnstetten gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Heidenheim an der Brenz und die Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B466 sorgen für schnelle Verbindungen zu weiteren Zielen. Söhnstetten kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, ideal für Pendler und Naturliebhaber. Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
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