Wohnung zur Miete

3300 €3.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

228 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Bad Vilbel, Bad Vilbel (61118)

Konzeption
Haus auf einer Ebene
Überdimensionale 5 Raum Wohnung mit Garten im 3 FH mit Tiefgarage, konzipiert mit weit
überdurchschnittlichem Anspruch an die gestalterische, technische und energetische Bauqualität.
Dieser Anspruch war auch maßgeblich für die sorgfältige Auswahl aller Materialien und Systeme, auch unter Berücksichtigung aller Aspekte von Baubiologie und Nachhaltigkeit.
Raumprogramm
Wohnbereich 70 qm mit einer Deckenhöhe von 2,70 m, offener Küchenbereich, mit einer 12,5 m2 Schiebetüranlage zur 100 qm großen Terrasse und zum Garten mit einer Grundfläche von 410 m2.
Insgesamt 4 Schlaf- bzw. Arbeits- und
Gästezimmer und 3 Bäder.
Zum Raumprogramm gehören weiterhin ein
Hauswirtschaftsraum sowie die Abstellräume und ein großer Keller
Außengestaltung
Die geplante Außengestaltung entspricht dem
puristischen Stil des Hauses mit Supra Rollrasen und Kiesflächen, Befestigung der Fußwege mit großformatigen Werksteinplatten.
3 Tiefgargen Stellplätze runden diese exklusive Traumwohnung ab.

Das Anwesen wurde in einer ruhigen Lage direkt am Naturschutzgebiet errichtet.
Sie erhalten einen unverbaubaren einmaligen Blick in den Wingert Wald.
Traumhafte Feld-und Fahrradwege runden dieses Angebot ab.
Der Niederberg von Bad Vilbel gehört zu den absoluten Bestlagen im Rhein Maingebiet. Die neue Mitte erreichen Sie fußläufig in nur wenige Minuten.
Nur rund 10 km von der City Frankfurt entfernt zu liegen und sowohl per Straße als auch per Bus und S-Bahn und sogar per Fahrradweg bestens angebunden zu sein.
Was Bad Vilbel vor den Toren Frankfurts zum begehrten Wohnort macht, ist aber nicht nur die günstige Verkehrsanbindung und der hohe Freizeitwert.
Die hervorragende eigenständige Infrastruktur bietet sowohl alle Schultypen als auch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäften, Boutiquen etc., eine hohe Versorgungsdichte an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken.
Besonders erwähnenswert ist die Vielfältigkeit des
überregional berühmten Kulturangebot- Alte Mühle, Kommunales Kino, Burgfestspiele, Jazzsommer im Kurpark etc. - und nicht zuletzt das reichhaltige gastronomische Angebot.
Flughafen 25 Min.
Frankfurt City 15 Min.
Frankfurt HBF 15 Min.
EZB 15 Min.
Europäische Schule 5 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Abstand für die Luxuriöse Einbauküche mit grifflosen Fronten und Miele Einbaugeräten, Granit-oder Quarz-arbeitsplatte/ Weinschrank / Design Abzushaube in Höhe von 15.000,- erforderlich. NP lag bei 47.500,-
Falls Sie sich von dieser Exklusiven Immobilie angesprochen fühlen, bitten wir Sie sich kurz per Email vorzustellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen