Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 76,3 m²<br/>Wohnfläche Brombach Lörrach 79541

Monat
3Zimmer
76,3 m²Wohnfläche

Frau Andrea Heinrich

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ruhige Wohnung mit modernem Holzofen und großem Balkon!

Die helle und gepflegte 3 -Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Brombach.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Zimmer:

. offenes Wohn- Esszimmer mit modernem Designer-Kaminofen aus 2018 und Ausgang auf den großen, überdachten Balkon, Ausrichtung Süd-West
. Schlafzimmer
. HomeOffice oder Ankleidezimmer
. Küche mit Einbauküche
. modernes und helles Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Deckenheizung
. kleiner Flur zwischen den Zimmern mit Einbauschrank
. Eingangsbereich mit Garderobe
. Gäste-WC
. Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. In der umliegenden Umgebung finden Sie freie Parkplätze, die von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden können.

Das Wohnhaus hat generell einen großen Abstand zu den Nachbarhäusern und liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Brombach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Tiefgarage
Balkon
offener Kamin

Lage

Brombach, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen ihn zu einem attraktiven Wohnort. Hier tut sich so einiges: vielseitige Kulturangebote im Werkraum Schöpflin, "Neue Sporthalle", Kinder- und Jugendaktionen auf dem FABRIC Gelände, Street-Art Gallery, reichhaltiges Freizeitangebot im nahen Grüttpark.

Von der Wohnung aus gelangen Sie in weniger als 5 Gehminuten ins Zentrum von Brombach mit seinen Geschäften und der Bushaltestation Zentrum. In den Grüttpark und zur nächsten S-Bahn Station nach Basel oder ins Wiesental sind es ca. 10 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.265,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HeinrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2wc5f

Referenznummer: VB3-3540