Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

808000 €808.000 €11.255 €/m²

Finanzierung ab 3199 €/Monat

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3Zimmer

71,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sigererstraße 12, Lochhausen, München (81249)

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Im Luisa Living erwartet die Bewohner eine Wohnatmosphäre, die durch ihre Individualität und Raffinesse besticht. Die originellen Grundrisse sind sorgfältig geplant, um den Bewohnern Ihren ganz persönlichen Wohlfühlbereich zu bieten und ein besonderes Raumgefühl zu schaffen.

Dieses exklusive Neubauvorhaben befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage, die den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung bietet. Die repräsentative Villenfassade verleiht den Gebäuden einen unverwechselbaren Charme und hebt es deutlich von herkömmlichen Neubauprojekten ab.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2024 geplant. Die Wohnungen sind größtenteils bereits vermietet und bieten daher eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, direkt von stabilen und hohen Mieteinnahmen zu profitieren.

Die Innenausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Designelemente prägen das gesamte Interieur. Jede Wohnung ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, die den Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht wird.

Highlights:
- Traumhafte ruhige Lage: Perfekt für Mieter, die Ruhe und Natur schätzen.
- Villenfassade: Elegantes und zeitloses Design.
- Bereits vermietete Wohnungen: Sofortige Einnahmen durch bestehende Mietverträge.
- Hohe Mieteinnahmen: Profitieren Sie davon, dass die Wohnungen größtenteils bereits vermietet sind und Sie mit den tatsächlichen Mieteinnahmen kalkulieren können.
- Sehr hochwertige Ausstattung: Qualität, die man sieht und spürt.
- Fertigstellung Ende 2024: Modernster Wohnkomfort in einem Neubau.

Dieses Neubauprojekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer wertbeständigen Immobilie suchen.

Hinweis: Zu jeder Wohnung ist der Kauf eines Tiefgaragen-Stellplatzes erforderlich.

Kaufpreis TG-Stellplätze:
TG-Stellplatz Standard: 32.500,- €
TG-Stellplatz Komfort: 35.000,- €

Sonstiges Angebotsvorbehalt:

In diesem Angebot dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet und sind unverbindliche Darstellungen des Illustrators. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Exposé und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Exposé. Alle Angebote sind freibleibend. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 16,05 m², vermietbare Fläche: 71,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 0.60