Grundstück zum Kauf
92500 €
2.313 m²Grundstück
Rollesbroich, Simmerath (52152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Carmen Kosok

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

92.500 €

39,99 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Abmessungen:
Frontbreite ca. 16,00 m
Grundstückstiefe ca. 144,50 m

Großzügiges Baugrundstück

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Das großzügige Baugrundstück im Ortsteil Simmerath-Strauch erlaubt laut den Bebauungsplänen aus den Jahren 1963 und 1964 eine Bebauung in offener Bauweise mit zulässiger ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Beide Bebauungspläne beinhalten keine Festsetzungen bezüglich des Maßes der Überbaubarkeit und sind daher als sogenannte einfache Bebauungspläne anzusehen. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens wird allein danach beurteilt, ob sich ein Vorhaben gemäß § 34 BauGB in die "Eigenart der näheren Umgebung einfügt und ob die Erschließung gesichert ist".
Weitere Informationen halten wir für Sie in einem persönlichen Gespräch bereit.

Partnerservices

Lage

Der Ort Strauch ist ein beliebter Wohnort in der Nähe des Zentralortes Simmerath. Ein Kindergarten, eine Bäckerei und drei Gaststätten befinden sich im Ort.
Das ca. 2,5 km entfernte Simmerath hält weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung bereit.
Wunderschöne Ausflugsziele wie der Rursee (ca. 10 Autominuten) sowie der Nationalpark Eifel mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten einen ausgezeichneten Standort für alle Sport- und Naturliebhaber.
Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 30 Minuten zur City nach Aachen ca. 35 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es über fantastisch ausgebaute Bundesstrassen nur ca. 40 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 50 Min.

Weitere Informationen

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Sonstiges:
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