Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €

Finanzierung ab 2724 € / Monat

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10Zimmer

294 m²Wohnfläche

9.625 m²Grundstück

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Reichmannsdorf, Schlüsselfeld (96132)

Kurzbeschreibung Einzigartiges Wohnen in Harmonie mit Natur und Design Objekt Diese attraktive Immobilie präsentiert sich als ein Ausdruck zeitloser Architektur mit einzigartigem Schnitt auf einem großzügigen Areal von 9.625 Quadratmetern. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Umgebung und bietet eine harmonische Verbindung aus Eleganz, Komfort und großzügiger Nähe zur Natur.
Das Herzstück dieses Anwesens ist das Wohnhaus von 294 Quadratmetern, das mit außergewöhnlicher Detailgenauigkeit gestaltet wurde. Der architektonische Entwurf wurde geschickt konzipiert, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig ästhetische Reize zu setzen.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen der zur Gartenbewässerung dient und verfügt über Solarplatten zur Warmwassererzeugung. Darüber hinaus befindet sich auf dem Dach der Scheune eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12,5 Kilowatt, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Die Möglichkeit der Beheizung mit sowohl Holz als auch Öl unterstreicht zusammen mit einem Kachelofen die Flexibilität und Effizienz dieses Hauses in allen Jahreszeiten.
Die direkt anliegende Streuobstwiese mit angrenzendem kleinen Acker (welcher aktuell verpachtet ist) eröffnet zusammen mit einer Scheune und zahlreichen Nebengebäuden alle Möglichkeiten für Pferde- und Tierliebhaber.

Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben, während Sie dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Bamberg, Erlangen oder Nürnberg, profitieren können. Das Mittelzentrum Burgebrach mit vielfältigen Angeboten für Einkauf, Versorgung und Gesundheit befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität für Job und Einkauf schafft.
Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022