Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 3 Zimmer 78,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mönchrödenerstr. 54 Mönchröden Rödental 96472

Monat
3Zimmer
78,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Concepción Hita Martinez

Quadrat NRW

Exklusive 3 Zimmer Wohnung, OG Großen Balkon inkl. Tiefgarage

In Rödental ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen entstanden. Sie haben bereits zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit, sich für eine der sechs zur Verkaufen stehenden Wohnungen zu entscheiden.
Die Wohneinheiten bieten wie alle unsere Objekte eine hochwertige Ausstattung in vortrefflicher Bauqualität. Anbieten können wir Ihnen außerdem zwei
Außenstellplätze sowie vier Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Feb 2025
Garage
Balkon
Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Mönchrödenerstr. 54, Mönchröden, Rödental (96472)

Die Gemeinde Rödental entstand, als am 1. Januar 1971 Einberg, Kipfendorf, Mönchröden, Oeslau, und Unterwohlsbach zusammengeschlossen wurden. Danach ist Rödental in mehreren Schritten durch Eingemeindungen gewachsen.
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn: Schalkau, Frankenblick, Neustadt bei Coburg, Ebersdorf, Coburg, Dörfles-Esbach und Lautertal.
Der Neubau der A 73 wurde am 31. Oktober 2006 bis zur Stadtgrenze von Rödental für den Verkehr freigegeben und sorgt zusammen mit der Bundesstraße 4, der neuen Umgehungsstraße in Richtung Neustadt, für bessere Verkehrsverhältnisse. Außerdem halten Züge in Rödental an drei Bahnhöfen, in Oeslau, Einberg und Mönchröden. (Qulle Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.297,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.297,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.165 €/m²

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3.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung im OG rechts Die Wohnung im ersten Obergeschoss rechts, besteht aus sehr grosses Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad mit Dusche und Gäste WC. Sehr großen Balkon.
Bald folgen weitere Bilder.
Tiefgarage Zur der Wohnung gehört die Tiefgarage mit der SNR. 4 und ist separat zu Kaufen.
Kaufpreis 15.000,00 Euro. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere AGBs sind unter Profilangaben zu lesen.
Die Hier hochgeladene Grundrisspläne, Schnitt, Ansichten, Lageplan und weitere Zeichnungen sind nicht maßstabgerecht und ohne Gewähr. Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit auch kurzfristig möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns gerne auch
Mobil unter der Nummer: +49 151 57 444 888 Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Quadrat NRWGewerblicher Anbieter

Birkenweiher 25, 42651 Solingen

Partnerschaft

Frau Concepción Hita MartinezDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gva35s