Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche Weidenerstr. 20b Mantel Mantel 92708

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
295000 €3.664,60 €/m²
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
Weidenerstr. 20b, Mantel, Mantel (92708)

Herr Manuel Liegert

Optimus GmbH

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.664,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Exklusive KFW 55 3-Zimmerwohnung, perfekt auch als Kapitalanlage

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese herausragende drei Zimmerneubauwohnung im Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet ein
zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und
Funktionalität vereint.
Das Gebäude ist ein KfW 55 Effizienzhaus, was bedeutet,
dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und
somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.
Zum Verkauf steht die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon ca. 80,50 m² im
Obergeschoss.
Bodentiefe Fenster setzen die Wohnung in ein helles und
freundliches Licht. Sie ist modern und zweckmäßig zugeschnitten.
Wir finden einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu
einem sonnigen Südbalkon, ein apartes Badezimmer mit
bodentiefer Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie
Abstellraum und Garderobe vor.
Als Lagerraum ist ein Kellerabteil vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage 17.000,00 € und ein Stellplatz 8.000,00 €
Gesamtkaufpreis 295.000,00 € (Wohnung 270.000,00 € + Garage
und Stellplatz 25.000,00 €)
Raumaufteilung Die Lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer in denen Sie sich wohlfühlen können. Zusätzlich einem Abstellraum und einem Kellerabteil die Ihnen möglichst viel Raum für Ihre Abstellsachen bieten..

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind.
Mantel liegt etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab.
Von Norden und Süden ist Mantel über die A93 - Ausfahrt Weiden-Frauenricht in nur wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Um einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Objekt zu Vereinbaren, können Sie uns gerne eine Nachricht per Mail an die info@optimus-group.de schicken.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.664,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.318 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.307 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.