Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 752 m²<br/>Grundstück Ziegelacker - Hofeck Hof 95030

Einfamilienhaus zum Kauf
620000 €
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück
Ziegelacker - Hofeck, Hof (95030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elke Maugeri

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

620.000 €

4.496,64 € / m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache, kurzfristig möglich
2 Stellplätze
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Erst 8 Jahre Jung! - Sofort Einziehen und Loswohnen! Hier gehts!

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, freistehenden Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Solch eine Chance auf einen quasi Neubau ergibt sich gewiss nicht alle Tage.
Das schicke Einfamilienhaus wurde 2016 in solider, massiver Ziegel-Bauweise von einem regionalen Bauunternehmen als Energieeffizienzhaus E 70 gebaut.
Wir haben hier eine moderne Architektur, schlichte Eleganz mit klaren Linien. Das schmucke Haus wurde in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Satteldach mit Satteldachgaube sowie einem direkt angebautem Garagengebäude erstellt.
Großzügiges Konzept mit raffinierten Details - ideal für die junge Familie. Das Domizil besticht durch seinen wohldurchdachten Grundriss.
Die symmetrisch angeordneten, zum Teil bodentiefen Fenster in 3-Fach Verglasung gewähren einzigartige Ein- und Ausblicke, beeinflussen das Wechselspiel von Licht und Schatten, schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Sie möchten Stressfrei zu einem neuwertigen Einfamilienwohnhaus, dann kontaktieren Sie uns schnell.
Gerne können wir Ihnen eine Besichtigung arrangieren.
Die Eigentümer bitten von unangemeldeten Besuchen abzusehen, bitte respektieren Sie den Wunsch unseres Kunden.

Partnerservices

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Randgebiet von Hof. Nach wenigen Meter Fußweg befinden Sie sich in einer reizvollen Natur und doch sind Sie schnell im Zentrum. Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Regierungsbezirk Oberfranken im Norden des Freistaates Bayern. Hier findet man innovative und international agierende Unternehmen, hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sowie ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot. Moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, und ein breitgefächertes Einkaufsangebot machen das Leben in Hof sehr angenehm. Nach wenigen Minuten erreichen Sie die beiden wichtigen Autobahnen A 9 (München-Berlin) und A 72 (Hof-Chemnitz) sowie die Bundesstraße B 173 (Hof-Naila-Kronach). Zentral gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald finden sich in der nahen Umgebung viele Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Untreusee und Quellitzsee bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 42.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU.
ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.
ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern