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Praxisfläche zur Miete
700 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Bürofläche

WORK IN THE CITY - zentral gelegene Büro-/Praxisräume in Neunkirchen zu vermieten!

Die großzügige Praxisfläche in zentraler Lage von Neunkirchen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses mit zwei Einheiten, ist ab dem 01.05.2025 verfügbar und eignet sich hervorragend für einen Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten, Freiberufler etc. .
Die stadtnahe Lage rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
820 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
700 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
1666,00 € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Vertragsabschluss
Kaution
1.400,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 385.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

- Parkmöglichkeiten in der Straße
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- separater Kellerraum
- Winterdienst und Bürgersteigreinigung erfolgen durch externe Dienstleister
- die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel
- schalldichte Eingangstür + schalldichte Zimmertüren

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Hannah Gerber
Frau Hannah GerberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hngj5k
Referenznummer: HG150_1
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
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Frau Hannah Gerber
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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