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VR Bank im südlichen Franken eG
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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Neuendettelsau Neuendettelsau 91564
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Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Neuendettelsau Neuendettelsau 91564
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Wohnung zum Kauf
219000 €2.772 €/m²
Finanzierung ab 893 €/Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

VR Bank im südlichen Franken eG
Frau Jenifer Lasocka
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine komfortable Wohnlösung. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt auf zwei Balkone, davon einer auf der Südseite. Die Wohnung umfasst außerdem eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne versehen, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

Derzeit vermietet, kann die Wohnung bei Bedarf auch für Eigennutzung freigegeben werden. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.

Ein kleiner Teil des Gartens gehört zur Wohnung und eignet sich hervorragend zum Anbau von Gemüse und anderen Pflanzen.

Gerne erhalten Sie per Anfrage weitere Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • vermietet

Lage

Neuendettelsau, Neuendettelsau (91564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neuendettelsau.

Die Gemeinde Neuendettelsau gehört zur Metropolregion Nürnberg und Planungsregion Westmittelfranken und verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Wicklesgreuth-Windsbach. Die Autobahn A6 ist über die Anschlussstelle Neuendettelsau zu erreichen, die Bundesstraße 14 ist auch nur wenige Fahrtminuten entfernt (Anschlussstelle Heilsbronn).

Eine Reihe von Lebensmittel- und Fachgeschäften sorgt für eine umfangreiche Versorgung direkt vor Ort.

In Neuendettelsau gibt es mehrere Kindertagesstätten, die Grund- und Mittelschule ist eine Schule in öffentlicher Trägerschaft. Viele weitere Bildungseinrichtungen in Neuendettelsau sind allesamt Schulen der Diakonie, unter anderem das Gymnasium, die Realschule, die Fachoberschule und das berufliche Schulzentrum.

In der Gemeinde Neuendettelsau befinden sich zwei Fußballplätze, ein Tennispark und das Freizeitbad Novamare. Das Jugendzentrum Neuendettelsau bietet Kindern und Jugendlichen ein vielfältiges Freizeitangebot, die Volkshochschule attraktive Kurse für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.772,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.772,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.883 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.616 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jenifer LasockaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ftwt59
Referenznummer: lj-2024-00000403
VR Bank im südlichen Franken eG
Frau Jenifer Lasocka
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen