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Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €2.110,55 €/m²
5Zimmer
199 m²Wohnfläche
986 m²Grundstück
Niederthalheim (4692)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
Herr Christian Sammer
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.110,55 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Ein-Zweifamilienhaus - Saniert und einzugsbereit!

Dieses liebevoll gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus wurde um ca. 2001 generalisiert und präsentiert sich nun modern und sofort einzugsbereit. Es liegt direkt an der Straße zwischen Schwanenstadt und Gaspoltshofen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das an die geräumige Küche übergeht. Das Schlafzimmer ist komfortabel dimensioniert, und das Badezimmer, obwohl etwas älter, ist voll funktional.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Eine zusätzliche, voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das weitere Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente.
Das Haus kann von 2 Familien, oder auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Ein kleiner Erdkeller rundet das Platzangebot des Hauses ab.
Der Außenbereich begeistert mit einem Garten in leichter Hanglage, der sowohl für Gartenliebhaber als auch für spielende Kinder ein Paradies ist. Eine Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten davor bieten ausreichend Stellplätze. Im Keller unter der Garage finden Sie nicht nur zusätzliche Lagerflächen, sondern auch die 2002 installierte Pelletsheizung.
Diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.Gewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SammerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fsb95h
Referenznummer: 1068/4801
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
Herr Christian Sammer
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
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