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Oldenburgische Landesbank AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.504,61 €/m²
6Zimmer
132,3 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück
Einswarden, Nordenham (26954)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Marc Böhnke
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Preise

Kaufpreis
199000 €
1.504,61 €/m²
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Familienfreundliches EFH mit Garage in Nordenham

Großzügiges und familienfreundliches Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoß befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Diele (kann gut als Esszimmer genutzt werden), Küche, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Somit kann man hier zu ebener Erde wohnen. Aus der Küche gelangt man in den HWR und von dort direkt in die Garage.

Im Dachgeschoß gibt es 4 weitere Wohnräume, ein Duschbad und einen Abstellraum.

Der Zustand ist gut und gepflegt. Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich modernisiert. Das gesamte Erdgeschoß wirkt wie ein moderner Neubau. Im Dachgeschoß ist das Erscheinungsbild der Räume etwas älter, das lässt sich aber mit überschaubarem Aufwand ändern. Auch Dach, Fenster, Fassaden, Heizung, Elektrik u.s.w. wurden bereits erneuert. Die genauen Daten dazu sind allerdings nur teilweise bekannt.

Das Grundstück hat genau die richtige Größe und ist pflegeleicht.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ihre Arbeit in einem der großen Werke im Stadtnorden haben. Aber auch unabhängig davon ist es auf Grund der ruhigen Lage am Rande des Ortsteils eine klare Empfehlung.

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Lage

Ruhige Anliegerstraße am Rande des Ortsteils Einswarden. Grundschule und KiGa sind vor Ort. Gute Anbindung in die Stadt und zum Bahnhof

Weitere Informationen

Kontakt 04401-939414
Marc Böhnke

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.504,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.038 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Oldenburgische Landesbank AG
Oldenburgische Landesbank AGGewerblicher Anbieter
Stau 15/17, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc Böhnke
Herr Marc BöhnkeDein Kontakt
Online-ID: 2gj8z55
Referenznummer: 174/3196
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