Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück Pollingberg 38 Polling 6404

Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €5.411 €/m²
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück
Pollingberg 38, Polling (6404)

Herr Bernd Senn

RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH

Preise

Kaufpreis

790000 €

5.410,96 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
teilweise möbliert
Garten
voll unterkellert
Alarmanlage
offener Kamin
Wintergarten

Das besondere Wohnerlebnis: Architektenhaus in Traumlage

Herrliche Ruheoase mit Wellnessbereich

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Domizil?

Dieses neue Angebot könnte genau das Passende für Sie sein - Dieses besondere Wohnhaus bietet Ihnen ein Lebensumfeld, das Eleganz und Komfort vereint.

Highlights:

- Idyllischer Rückzugsort - viel Platz für Ihre Familie
- am Pollingberg - ca. 3 km oberhalb von Polling
- Spezielle Architektur mit großem Wintergarten
- Verschmelzung mit der Natur durch großzügige Glasflächen
- Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarot und Solarium
- Wohlfühloase im Garten garantiert absolute Privatsphäre
- große Garage für 3 PKW´s
- stilvolle Ambientebeleuchtung
- hochwertige Naturmaterialien
- unverbaubarer Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und das Inntal
- in idealer Nähe zu Innsbruck

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Energieausweis ist in Erstellung

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	270.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 33,00 m², Bundesland: Tirol