Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

145000 €145.000 €2.900 €/m²

Finanzierung ab 588 €/Monat

---

2Zimmer

50 m²Wohnfläche

---

Triebseer Vorstadt, Stralsund (18437)

Die bereits vermietete Eigentumswohnung mit seinen rund 50m² befindet sich in einer absoluten TOP Lage, nämlich in unmittelbarer Nähe zu allen großen Geschäften, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Jachthafen. Diese Immobilie, als Garant für Ihre Rendite! Eine Mietgarantie von 8 Euro dem Quadratmeter ist hier garantiert. Das Gebäude mit Baujahr 1880 versprüht Altbaucharme und wurde 2007/2008 von Grund auf hochwertig und komplett saniert. Ein Fahrstuhl, als Garant für hohe und schnelle Nachfrage in Zeiten von Bequemlichkeit und alternder Gesellschaft, ist selbstverständlich vorhanden! Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt und ist bei Leerzug sehr schnell wieder vermietbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über Stellplätze, einem Spielplatz, sowie einem Fahrradhaus. Fahrtstuhl und Heizungsanlage sind selbstverständlich stetig gewartet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.

Nur 10 min Fußweg und Sie befinden sich mitten in der wunderschönen Innenstadt, der UNESCO-Weltkulturerbe- und Hansestadt Stralsund.Hier liegt dieses Mehrfamilienhaus mit seinen 11 Wohneinheiten, sowie zwei Gewerbeeinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl alle namhaften Geschäfte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés usw. Keine 5 min weiter und Sie befinden sich direkt am Jachthafen der Hansestadt. Bahnanbindung ICE, ÖPNV sind ebenfalls in direkter Nähe erreichbar.?Die wachsende Einwohnerzahl und die damit stetig steigende Nachfrage nach Wohnungen garantieren stetig steigende Mieten und damit höchste Rendite.?Hinzu kommt die sich stetig verbesserte Infrastruktur, die Investitionen ins Stadtbild und nicht zu vergessen, die Lage zu den großen Touristengebieten der Ostsee, die Stralsund heute und auch in Zukunft zum überaus interessanten Ort für eine Investition machen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt