Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 bietet auf 90 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung, die Ausstattung und die praktische Lage machen sie zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet ist und genügend Platz für Garderobenmöbel bietet. Der Flur bildet das zentrale Element der Wohnung und führt Sie zu den einzelnen Räumen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre und unterstreicht die gemütliche Wohnqualität des Raumes.
Ein weiteres Zimmer mit Laminatboden eignet sich perfekt als Home-Office oder als Gästezimmer. Es bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und Regale, sodass Sie hier einen ruhigen Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum schaffen können.
Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Fenster sorgt für eine gute Belüftung und lassen viel Tageslicht herein, was den Raum besonders einladend macht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls gefliest ist und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.
Das helle und geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über große Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.
Die Küche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und haben genügend Raum für alle notwendigen Elektrogeräte und Küchenutensilien.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder andere persönliche Dinge bietet. Dies ist besonders praktisch, um Ihre Wohnräume ordentlich und übersichtlich zu halten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen optional zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die für jeweils 25 € pro Monat angemietet werden können. Diese bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Die gemeinschaftlich genutzte Münzwaschmaschine und der Trockner im Keller ermöglichen Ihnen eine einfache und flexible Wäschepflege, ohne dass Sie eigene Geräte in der Wohnung unterbringen müssen.
