Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
179000 €

Herr Daniel Wollge

Redhome Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Faktor 7,46! Vermietete Gewerbefläche mit ca. 142,42 m² Gewerbefläche in zentraler Lage von Kappeln!

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit ca. 142,42 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr ca. 1900 in Kappeln.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage, da diese als Spielhalle vermietet ist.
In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 24.000,00 €..
Die Durchschnittsmiete bei der Gewerbeeinheit ist es 14,04 €/m². Der Faktor liegt bei 7,46 mit einer Rendite von 13,41 %.
Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 1.256,85 €.

Das Objekt wird über eine Ölheizung versorgt.

Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kappeln ist eine charmante Kleinstadt in Norddeutschland, gelegen an der Schlei, einem Meeresarm der Ostsee.
Die Stadt gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg im Bundesland Schleswig-Holstein und hat etwa 8.000 Einwohner.
Kappeln zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre, historische Altstadt und die idyllische Umgebung aus.
Diese reizvolle Stadt verbindet maritime Atmosphäre mit einem ländlichen Charakter und zieht sowohl Touristen, als auch Einheimische an.

Kappeln verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Arztpraxen. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Kappelner Krankenhaus und verschiedene Fachärzte gewährleistet.

Die verkehrstechnische Anbindung von Kappeln ist ebenfalls hervorzuheben. Über die Bundesstraßen B199, B201 und B203 sind die Städte Flensburg, Schleswig und Eckernförde schnell erreichbar, was Kappeln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, so dass umliegende Städte, Gemeinden und die angrenzenden Ostseestrände bequem erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % inkl.
MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Redhome Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Itzehoer Straße 11, 24594 Hohenwestedt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel WollgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs7m5r

Referenznummer: DW22-00321