Version: 8.1.1Navigation überspringen
allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
499658 €3.513 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Individuelles Traumhaus mit smartem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Neuried!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 485,00 m² haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten.

Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für Rückzug und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.

Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und Ihre persönlichen Akzente setzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ichenheim, Neuried (77743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektiere Fertighaus mit Grundstück, befindet sich in Ichenheim, einem der sechs Ortsteile der Gemeinde Neuried im Ortenaukreis.

Ichenheim ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine attraktive Lage zwischen den Städten Offenburg und Lahr sowie der Nähe zur französischen Grenze.

Besonderheiten der Lage:

* Naturnahe und ruhige Wohnlage
* Familienfreundliche Infrastruktur
* Sehr gute Verkehrsanbindung an die A5 und die B36
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Rheinauen und im Schwarzwald

Ichenheim verbindet die Vorteile eines ruhigen, dörflichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist somit ein idealer Ort für ein modernes und naturverbundenes Zuhause.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499658 €
3.513,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.513,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.446 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus, aber Sie haben bereits ein Grundstück?

Natürlich können wir ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.

Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt Stichworte Nutzfläche: 142,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
Online-ID: 2h2295f
Referenznummer: 2649-070125-0004
Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop