Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €1.070 €/m²

---

6Zimmer

186 m²Fläche

760 m²Grundstück

---

Richtenberg, Richtenberg (18461)

---

Objektnr: 1064787

Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Richtenberg vereint den klassischen Charakter eines ehemaligen Mehrfamilienhauses mit der modernen Vision eines großzügigen Einfamilienheims.

Das Erdgeschoss wurde bereits komplett und liebevoll ausgebaut und bietet sofortigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Es wurden u.a. die Versorgungsleitungen erneuert und das Dach modernisiert.
Außerdem wurden 2016 Fenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich bereits ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein großes Badezimmer mit räumlich abgetrennten WC. Die oberen Etagen - das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss - eröffnen Ihnen zahllose Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitern.

Beheizt wird das Haus mit traditionellen Kachelöfen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden und befindet sich im ca 16qm großem Keller.

Das Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, drei Freistellplätzen und drei Garagen. Eine weitläufige Einfahrt bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Hier genießt die ganze Familie Komfort und Freiraum mitten in der Stadt.

Fazit: Dieses Haus bietet jetzt schon Wohnkomfort und viel Potenzial für die Zukunft. Ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 186,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen