Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Sahlkamp Hannover 30657

Wohnung zum Kauf
185000 €
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
Sahlkamp, Hannover (30657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Robert Lucyga

MADEX - Immobilien

Preise

Kaufpreis

185.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

264 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
EG
Kelleranteil

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-EG-Wohnung in Hannover - Sahlkamp. Ideal auch für Kapitalanleger!

Die gemütliche 3 Zimmer EG. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Neben der hervorragenden Lage und der umfangreichen Infrastruktur im direktem Umfeld überzeugt diese Wohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung auf ca. 83qm.
Der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und besteht aus:
- Wohnzimmer
- Küche
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
Der Abstellraum kann jederzeit in ein Gäste-WC umgebaut werden, die Anschlüsse sind vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken, sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
*** ACHTUNG ****
BEI DEM ENERGIEAUSWEIS HANDELT ES SICH UM EIN ALTEN ENERGIEAUSWEIS DER NOCH BIS 09.12.2024 GÜLTIG IST.
DIE IMMOBILIE IST MIT FERNWÄRME VERSORGT UND DER NEUE ENERGIEAUSWEIS WIRD ERSTELLT
*** Energie & Heizung ***
Energieausweis: Energievebedarfsausweis
Energieverbrauch: 132,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.12.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Partnerservices

Lage

Die Wohnung liegt in Hannover - Sahlkamp, in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Infrastruktur ist umfassend und ausgereift.
Ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine E-mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen