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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Kay Pöschmann

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Nr. anzeigen

+49 3727 9444-348

+49 170 8392108

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage!

113.000 €

Kaufpreis

303 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09437 Witzschdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

113.000 €

x-fache Miete

6,78

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Objekt liegt befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Gornau. Die Stadt Zschopau liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt. Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Behörden.
Die Lage, umgeben von viel Natur zeichnet das Objekt aus. Viele verschiedene Wanderwege durch das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

Zustand: teilsaniert
Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.07.2022 bis 19.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches verschiedene Optionen bietet. Zum einen als klassiche Kapitalanlage zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss zwei leerstehende Wohnungen (Sanierungsbedarf), im 1. Obergeschoss eine ca. 62 m² große Wohnung (vermietet)...

Ausstattung

Die Grundstücksfläche teilt sich in zwei Flurstücke auf. Auf dem ersten Flurstück befindet sich das Mehrfamilienhaus mit ca. 1.000 m². Das zweite Flurstück liegt vor dem Haus und dient als Gartenfläche (ca. 450 m²); es ist mit einer Garage bebaut.
Das Objekt verfügt über einen Trinkwasser-, Telekom-, Glasfaser-Breitband...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.656,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.432,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt...