Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €3.475 €/m²

Finanzierung ab 2833 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.181 m²Grundstück

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Eglsee, Trostberg (83308)

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und exklusive Wohnhaus anbieten zu können.

Erbaut wurde das Hanghaus 1975 mit ca. 200 m² Wohnfläche.
Sie erreichen den Hauseingang durch einige Stufen den Hang hinauf, schon hier sind Sie angekommen im Paradies und können den Alltagsstress schnell vergessen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener Flur, der den Zugang zu allen Räumen und dem unteren Stockwerk ermöglicht.
Gleich rechts geht es in die Küche mit Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer (40 m²) mit Zugang auf den Balkon und in den Garten, hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Durch die zwei großen Glasfronten im Wohnzimmer kann die traumhafte Lage und der Weitblick auch an kalten Tagen von innen genossen werden, der Kachelofen rundet einen gemütlichen Winterabend ab.
Weiter stehen Ihnen ein WC, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum zur Verfügung.

Im Untergeschoss erwartet Sie das gleiche großzügige Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, hiervon könnte ein Zimmer auch gut als zweite Küche umgebaut werden.

Im Untergeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den Kellerbereich, dieser geht zur Hangseite. Hier stehen Ihnen ein Waschraum, eine Werkstatt mit Zugang durch eine Außentreppe und reichlich weiterer Stauraum zur Verfügung.

Das Wohnhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber auch gut als Zweifamilienhaus.

Vor allem die Lage, der Weitblick und das tolle Grundstück überzeugen hier. Hier sind Sie in einer tollen Wohngegend und können absolute Ruhe auf dem eigenen Grundstück genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Paradies und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Stadt Trostberg liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Trostberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.
Trostberg hat rund 11.000 Einwohner. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Trostberg bietet Grundschulen, weiterführende Schulen, etliche Einkaufs Möglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schwimmbad und vieles mehr.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern