Wohnung zur Miete

490 €490 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

35 m²Wohnfläche

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Wilhelm-Marx-Straße 56, Sandberg, Nürnberg (90419)

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung im Hinterhof der Wilhelm-Marx-Straße 56 in Nürnberg. Diese ca. 35 qm große Wohnung bietet Ihnen einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine durchdacht geschnittene Raumfolge, die alle Zimmer miteinander verbindet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und Unterhaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, das genügend Raum für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Die Küche ist praktisch gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Küchenutensilien und -Geräte umfasst. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte problemlos zubereiten.
Das Badezimmer ist ein Highlight dieser Wohnung: Es ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Lage im Hinterhof, die Ihnen zusätzliche Ruhe und Abgeschiedenheit vom Straßenlärm bietet. Hier können Sie die Vorteile einer zentralen Lage genießen, ohne auf Ihre Ruhe verzichten zu müssen.
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohngelegenheit in Nürnberg suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Bitte beachten Sie, dass wir erst einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn wir die ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft erhalten haben.
Senden Sie Ihre Anfrage bitte online und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass der Eigentümer regelmäßige selbstständige Einkommen bevorzugt und daher keine Anmietung über das Jobcenter wünscht.
Nach Erhalt der Unterlagen können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wilhelm-Marx-Straße liegt im Stadtteil Gärten hinter der Veste in Nürnberg, einem ruhigen Wohngebiet nördlich des Stadtzentrums. Diese Gegend ist bekannt für ihre angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Die Straße ist von mehrstöckigen Wohnhäusern umgeben, die eine Mischung aus älteren und modernen Gebäuden darstellen.
In der Umgebung gibt es viele Grünflächen, darunter der nahegelegene Stadtpark Nürnberg, der zu den größten und beliebtesten Parks der Stadt zählt. Diese Grünanlagen bieten reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Die Wilhelm-Marx-Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an das Straßennetz der Stadt bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sowie Apotheken und Banken. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es verschiedene Schulen und Kindergärten im Umkreis gibt.
Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Planetarium Nürnberg und verschiedenen Restaurants und Cafés rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet die Wilhelm-Marx-Straße eine komfortable Wohnlage mit guter Infrastruktur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen, grünen Umgebung.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 11.60, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 2.70