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Bürofläche zum Kauf
195000 €
6Zimmer
182 m²Bürofläche
Wiesau, Wiesau (95676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
City Immobilien GmbH
Frau Alina Krapf
City Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
195000 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Gewerberäume in zentraler Lage des Marktes Wiesau

Die großzügige Eigentumswohnung liegt in der Marktgemeinde Wiesau.
Wiesau hat eine direkte Autobahnanbindung zur A 93.
Die Wohnung mit 182 qm Wfl. befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 12 Wohneinheiten. (3 Etagen, pro Etage 4 Wohneinheiten)
Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch Cafes, Schulen, Kindergarten, Friseure, Ärzte, Apotheken und Optiker kann man ohne Auto erreichen.
Die Wohnung wurde seit 1984 ständig saniert, laufend renoviert (Fenster, Böden, Wände) und besteht aus 3 Schlafzimmern, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Gäste/WC. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Garage.
Da 2 Teilungserklärungen vorhanden sind, könnte man die Wohnung auch mühelos in 2 kleinere Wohnungen aufteilen.
Auch wäre eine gewerbliche Nutzung als Anwalts- oder Steuerkanzlei, Ingenieurbüro, Architekturbüro, Arzt- oder Therapiepraxis möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.384,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Frau Alina KrapfDein Kontakt
Online-ID: 2e8hh5b
Referenznummer: 3352
City Immobilien GmbH
Frau Alina Krapf
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