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Wüstenrot Immobilien

Herr Andreas Wischnewski

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Nr. anzeigen

0162 2645219

Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung!

498.500 €

Kaufpreis

106,95 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 2

77743 Neuried / Ichenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.500 €

Hausgeld

300 €

Preis/m²

4.661,06 €

2 Stellplätze, je

20.500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ichenheim gehört der Gemeinde Neuried an und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein. Von der Wohnung aus sind sie in 5 Minuten mit dem Auto am Rhein.
Der Grenzübergang zu Frankreich ist in unmittelbarer Nähe.
Von Ichenheim aus gelangen Sie in wenige Minuten in die nächstgelegenen Städte Lahr und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Herrliche Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten**
Hier erwartet Sie ein echter Wohn(t)raum!
Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich.
Das Haus wird mit einer Luft/Wasser/Wärmepumpe beheizt und durch die PV-Anlage unterstützt. Energetisch erfüllt diese Wohnung allen künftigen Ansprüchen.
Der Mittelpunkt...

Ausstattung

Zur Qualitätssicherung des Frischwassers wird im Technikraum, direkt am Hausanschluss eine Enthärtungsanlage eingebaut.
Jede Wohnung im EG und DG erhält im Terrassen oder Balkonbereich eine frostsichere Außenzapfstelle.
Waschmaschinenanschlüsse sind in den Badezimmern vorhanden.
Die Photovoltaikanlage wird gemäß GEG...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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